賃貸物件を退去する時には、部屋を入居時の状態（原状回復）に戻さなくてはなりません。
そのため部屋のなかでの喫煙は、クロスが汚れたり、においが残ったりすることがあるため注意が必要です。
この記事では、賃貸物件へ一人暮らしを検討されている方、もしくは住まわれている方に向けて、賃貸物件における喫煙の注意点やクレームの回避方法をご紹介します。
賃貸での一人暮らしで喫煙をする際の注意点
賃貸物件で一人暮らしをするなかで、喫煙をする場合の注意点は「退去時に費用がかかる」というところです。
一般的な賃貸借契約では、退去する時は入居時の状態に戻すことが条件となっています。
敷金でまかなえるケースもありますが、敷金より多く費用がかかった場合は追加で支払うことになるかもしれません。
賃貸で喫煙をした場合の原状回復費としてかかるのが「クロスの黄ばみ」と「タバコのにおい」で、喫煙によるクロスの変色やにおいは借主負担になることがほとんどです。
クロスの黄ばみやにおいは少しずつ蓄積されていくため、喫煙の習慣がある方にはわかりにくいですが、吸わない人にとっては一目瞭然の場合もあるので注意しましょう。
賃貸で一人暮らしをする場合の喫煙対策
喫煙の習慣がある方が一人暮らしをする際、賃貸における原状回復費用請求を避けるための対策は以下の通りです。
・換気扇やベランダで吸う
換気扇の下やベランダで吸うと、たばこのにおいが室内に入りにくくなります。
しかし、お隣さんや階下の方の洗濯物へにおいが移ってしまうことがあるので、周囲への配慮をおこなったうえで吸ってください。
たばこを吸っている時と、吸った後は換気をおこなうことも大切です。
また、ベランダでの喫煙自体を禁止している物件もあるため注意しましょう。
・空気清浄機を使う
空気をきれいにしてくれる空気清浄機は、すべてのにおいや煙を吸うわけではありませんが、使用しないよりは良いでしょう。
・たばこを吸わない
一番の対策は、たばこを室内で吸わないことです。
喫煙の習慣がある方にとってはむずかしいですが、からだのためにも吸わないのが一番です。
どうしても吸いたい場合は、近所の喫煙所にいくなどの対策をとると、原状回復費用請求を避けられるかもしれません。
まとめ
賃貸物件で一人暮らしを検討されている方、もしくは住まわれている方に向けて、賃貸物件での喫煙の注意点や原状回復費用請求を避けるための対策をご紹介しました。
退去時のクレームや原状回復費用の追加請求を避けるために、しっかりとした対策をおこなったうえで喫煙をするようにしましょう。
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