現金最大70,000円キャッシュバック‼『グランディアの杜』
『グランディアの杜の基本情報と初期費用の詳細』
物件の基本情報
室敷地内駐車場有「13,000円（税別）/月」
約60㎡のリビング広々２LDK！
グランディアの杜
阪急神戸本線「大石」駅 徒歩6分
東海道本線「六甲道」駅 徒歩12分
家賃 9.0万円 共益費 5,000円
敷金 0円 礼金 200,000円
住所：兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目5-27
築年月 1997年12月(築28年) ・ 面積 57㎡
特徴的な設備：オートロック、モニターホン新設、グリル付コンロ、敷地内駐車場
校区：西郷小学校、烏帽子中学校
【設備仕様】
公共水道 / 公共下水 / 都市ガス / 光ファイバー / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / コンロ2口 / 二人入居可 / 高齢者相談 / 保証人不要 / 子供可 / ルームシェア相談 / エレベーター / バルコニー / ベランダ / フローリング / CATV / TVインターホン / 地上デジタル放送 / 駐輪場 / システムキッチン / グリル付 / 給湯 / バストイレ別 / 脱衣所 / 高温差湯式 / シャワー / 洗面所独立 / 洗面台 / 洗面化粧台 / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / 全居室収納 / オートロック / ディンプルキー / 即入居可 / 2人入居相談 / 敷金不要 / 外国人可 / 分割可 / 初期費用値下げ可
室敷地内駐車場有「13,000円（税別）/月」
約60㎡のリビング広々２LDK！
グランディアの杜
阪急神戸本線「大石」駅 徒歩6分
東海道本線「六甲道」駅 徒歩12分
家賃 9.0万円 共益費 5,000円
敷金 0円 礼金 200,000円
住所：兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目5-27
築年月 1997年12月(築28年) ・ 面積 57㎡
特徴的な設備：オートロック、モニターホン新設、グリル付コンロ、敷地内駐車場
校区：西郷小学校、烏帽子中学校
【設備仕様】
公共水道 / 公共下水 / 都市ガス / 光ファイバー / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / コンロ2口 / 二人入居可 / 高齢者相談 / 保証人不要 / 子供可 / ルームシェア相談 / エレベーター / バルコニー / ベランダ / フローリング / CATV / TVインターホン / 地上デジタル放送 / 駐輪場 / システムキッチン / グリル付 / 給湯 / バストイレ別 / 脱衣所 / 高温差湯式 / シャワー / 洗面所独立 / 洗面台 / 洗面化粧台 / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / 全居室収納 / オートロック / ディンプルキー / 即入居可 / 2人入居相談 / 敷金不要 / 外国人可 / 分割可 / 初期費用値下げ可
初期費用の詳細
礼金 200,000円 →礼金110,000円‼（当店限定の礼金減額キャンペーン適用時）賃貸保証料 38,000円火災保険料 別途契約仲介手数料 99,000円（税込）------------------------------------------------合計 247,000円
※礼金減額キャンペーンご利用の際はオプション加入要件がございます。詳細は店舗スタッフへお問合せ下さい。
コチラの物件のGOODポイント
・各戸独立の個室がある２LDKです
・鉄筋コンクリート造で防音性が高い
・駐車場同時契約可！（13,000円税別）
コチラの物件のイマイチなポイント
・エレベーターはありません
3DK→2LDKへ改装してリビング広々！
オートロック付でセキュリティ面も安心
初期費用の安さ ★★★☆☆
お部屋のキレイさ ★★★★☆
お部屋の広さ ★★★★★
駅との距離 ★★★★☆
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コチラの物件のGOODポイント
・各戸独立の個室がある２LDKです
・鉄筋コンクリート造で防音性が高い
・駐車場同時契約可！（13,000円税別）
コチラの物件のイマイチなポイント
・エレベーターはありません
3DK→2LDKへ改装してリビング広々！
オートロック付でセキュリティ面も安心
初期費用の安さ ★★★☆☆
お部屋のキレイさ ★★★★☆
お部屋の広さ ★★★★★
駅との距離 ★★★★☆
この物件が所在する兵庫県神戸市灘区エリアってどんなところ？
【六甲は灘区の代名詞です】
皆さんは神戸市灘区といえば、どういうイメージをお持ちでしょうか？
神戸市は主に北に山、南に海があり自然の地形を生かした街です。その中でも灘区は神戸市の東部にあり、北に六甲山や摩耶山、南は大阪湾に面し、東は石屋川で東灘区に、西は王子動物園および岩屋周辺で中央区に、北は北区に接する面積約32.66平方キロメートルの地域です。
「六甲」といえば「六甲山牧場」や「六甲山展望台」「六甲山ホテル」「六甲スノーパーク」など山の観光スポットが有名ではないでしょうか？
何より六甲山の展望台からみる神戸100万ドルの夜景をみる為に訪れる観光客がとても多く、カップルにも人気のエリアです。
ちなみに神戸市で一番標高が高いのが六甲山で、標高は931.3メートルです。
【灘区の全体像】
地形的には、急峻な六甲山地の形成した広い複合扇状地であり、西から西郷川、都賀川、石屋川の三河川が南北に流れ、それらの川を横切って、東西に阪急、JR、阪神の各鉄道が走っています。
【灘区の各エリアの特徴】
灘区北側は国公立の神戸大学・神戸高校などの大学や高校が並び建つ山麓地域、緑豊かな住宅地の広がる山手地域となっています。
沿線として一番北に位置するのが阪急電鉄で、そこから南へ下るとＪＲ、さらに南に阪神電鉄と３沿線が利用可能です。
灘区の中心街となるのがＪＲ神戸線「六甲道」駅周辺で、商業施設や商店街、スーパー、銀行、病院、学習塾など生活に必要な施設が揃っています。
南の阪神沿線は住工複合の浜手地域はいきいきとした下町であり、新在家・大石の付近は西郷(にしごう)とも呼ばれ、古くから酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつです。
海岸沿いは、埋立地の工業と港湾流通業務を中心とした臨海地域です。主に倉庫や工場、駐車場などの流通・建設・運搬業者が多く、各地域はそれぞれ異なった個性と特徴があります。
【灘区は王子動物園がある街】
また、山手以外の観光スポットとして有名な、パンダとコアラがいる「王子動物園」も灘区にあります。動物園内の旧ハンター邸も文化遺産として有名です。
また、周辺の動物園や陸上競技場などのスポーツ・文化施設を生かした施設もこの王子公園エリアにあり、多くの方が利用しています。
【灘区の有名私立学校】
私立校の有名人気校としては国公立難関大学の合格者数が多い進学校の六甲学院中学校・高校、女優の藤原紀香さんが通っていた「親和女子中学・高校」、同じく女優の南野洋子さんが通った「松蔭女子学院中学・高校」、「神戸海星女子学院中学・高校」などの人気校もすべて灘区にあります。
【灘区の人気の小・中学校区】
小学校で特に人気の高い学校は高羽小学校、六甲小学校、成徳小学校、美野丘小学校、鶴甲小学校です。
中学校は鷹匠中学校、長峰中学校などの阪急に近いエリアの学校が人気の校区となっています。
灘区は総じてファミリー層にも単身者にも住みやすい、ほどよく便利で静かな治安のいいエリアとして親しまれています。
株式会社キュリア CHINTAI ROOM 六甲本店では、ぜひ、灘区、六甲エリアの生活をおすすめ致します！
