LDKの間取りとは？DKとの違い
物件を探しているとよく目にする「LDK」「DK」という間取り。
なんとなく意味はわかっていても、詳しい内容や間取りについてはよくわからないでいる方も多いのではないでしょうか。
今回は、これらの違いについてみていきたいと思います。
LDKは「リビング・ダイニング・キッチン」の略
LDKとは住居の間取りを表す言葉で、「L」は「リビング」、「D」は「ダイニング」、「K」は「キッチン」をそれぞれ意味します。それぞれ以下のようなスペースとして活用されます。
L（リビング）：居住者がくつろいだり、談笑したりするコミュニケーションの中心となる部屋のこと。
D（ダイニング）：食事室のこと。居住者が食事をするためのスペース
K（キッチン）：台所のこと。調理場
LDKとDKの違い
LDKからL（リビング）の要素を除いた間取りを「DK（ダイニングキッチン）」といいます。
LDKとDKは混同されることが多いですが、両者の違いは主に広さと用途にあります。
LDKとDKとの違いは、くつろぐスペースがあるかないかという点です。
不動産会社はLDKやDKという用語を使う場合に、「不動産の表示に関する公正競争規約」で定められた基準に従って表記します。
このため、くつろぐためのスペースの広さの目安は、
キッチンのある部屋のほかに１部屋の居室がある物件の場合、
キッチンのある部屋が4.5～８畳未満の場合はDK、
キッチンのある部屋が８畳以上の場合はLDKとなります。
キッチンのある部屋のほかに２部屋以上の居室がある物件の場合、
キッチンのある部屋が６～10畳未満の場合はDK、
キッチンのある部屋が10畳以上の場合はLDKとなります。
最低限必要な広さの目安
| 居室数 | DK | LDK |
|---|---|---|
| １部屋 | 4.5～８畳未満 | ８畳以上 |
| ２部屋以上 | ６～10畳未満 | 10畳以上 |
DKは、「4.5畳から8畳未満」で、「キッチン・食堂を兼用するスペース」を指すのが一般的です。
ソファや大きなテレビなどを置いてくつろげるほどの空間はありません。
一方で、LDKは、DKにリビングスペースも加わるので空間を広々と使える上、料理中もほかの家族とコミュニケーションを取りやすいなどの特徴があります。
このように比べるとLDKに比べてDKは一見不便に思えますが、どっちがいいかは住む人のニーズによります。
LDKとDKのどちらの間取りを選ぶのが良い？
LDKの間取りが向いている人
・キッチンと食事をするスペース、くつろぐスペースが同じ空間でも良いという人
・家族全員でくつろぐスペースを確保したい人
・広々とした空間でゆったりと暮らしたい人
DKの間取りが向いている人
・家具や生活用品などの持ち物が少ない人
・家賃を抑えたい人
例えば、家賃はDKの間取りの方がLDKより安い傾向にあるため、一人暮らしや新婚生活の方などに向いています。
その一方で、LDKは、DKにリビングスペースも加わるので空間を広々と使える上、料理中もほかの家族とコミュニケーションを取りやすいなどのメリットがあります。そのため、広々としたオープンな空間で過ごしたい方や、なるべく家族と一緒の時間を大切にしたい方などにはLDKの方がおすすめです。
まとめ
LDKやDKなど、間取りによって毎日の過ごし方が変わります。
夫婦二人だけの場合でも子供のいるファミリー世帯の場合でも、それぞれの生活に合った間取りを選ぶことが大切です。LDKやDKは違った特徴を持つ間取りなので、住まいを探している方は少し気を付けてチェックするようにしましょう。間取り図だけでは分からないこともあるので内見は忘れずに。
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