神戸大学 受験生の保護者様へ
神戸大学 受験生の保護者様へ
この度はCHINTAI ROOM 六甲本店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
はじめに、当店の紹介をさせていただきます。
当店は2017年から六甲エリアを拠点に、賃貸物件に特化した仲介専門店として数多くの神戸大学生にご利用いただいている不動産会社です。
当店の強み
Ⅰ. 経験豊富な営業スタッフ
すべてのスタッフが不動産業界歴10年を超えており、知識も経験も豊富なベテラン揃いです。
Ⅱ. 的確なご提案
当店は仲介を専門としているため、こちら側が決めてほしい物件をお勧めするのではなく、お客様のご要望を丁寧にヒアリングを行い、的を得た物件を提案する能力が高いと自負しております。ご契約いただいたほとんどの方に好評いただいている点です。
Ⅲ. 安さ
費用も条件交渉もどこよりも努力します。
ハイシーズンにおいては交渉が通りにくい時期にはなりますが、ダメ元でも交渉の努力は怠りません。
また、物件はどこの仲介会社で契約してもかかる費用は同じですが、仲介会社よっては不要なオプション費用を知らないうちに付加されていることもございます。
当店ではそのような余計なオプション費用は取らないだけでなく、他の仲介会社が出す見積金額よりもよりお安くさせていただいております。
神戸大学受験生のお部屋探しについて
神戸大学は名だたる名門校ですので、神戸大学を受験される方のほとんどが遠方から集まって来られています。
ただ、神戸大学は難関10大学に入っているだけあり、倍率は4倍～7倍と厳しく狭い門でもあります。
一般的に大学進学を理由にお部屋探しをする場合、合格前の段階で学生専用マンション特有の「合格前予約」や、一般賃貸物件の「手付金放棄での申込」（不合格の場合は家賃１ヶ月分相当額の手付金を放棄する約定を元に部屋をおさえてもらう）などが利用できることもございます。
ですが神戸大学に関しては倍率からも想像できるように毎年ほとんどの受験生が「不合格」となり、先にお部屋を抑えていたのにそれをキャンセルされるケースが相次いで起こってしまうわけです。
コロナ禍の2022年頃まではオンライン受講などが多く学生のお引越しが必須ではない期間が数年続いたため、「手付金放棄での申込」も可能な物件が少なからず存在しておりました。
コロナ禍を過ぎ、学生の動きが戻り出した2023年以降はこの「不合格キャンセル」が相次いだため、オーナー様が受験生のお部屋止めに対してかなりシビアに判定を下すようになっております。
現在ではほとんどの物件が「家賃１ヶ月分を払っても」申し込みや部屋止めは受けてもらえないのが現状です。
オーナー様からすればほとんどの方がキャンセルをする前提と思われてしまうため、ご案内すらも不可、とされてしまうケースが多々ございます。
当店としても、合格前に物件を見ておきたい、おさえておきたい、というご要望は重々承知しておりますが、このような状況である故、毎年いただいている受験生の親御様からの問い合わせやご要望に対して、満足いただける情報提供ができないというのが心苦しい本音です。
ですが！
遠路遥々神戸まで、受験日前日にホテルを予約しお子様の受験を応援・サポートしておられる親御様のお気持ちを無碍にはできません！
当店もできる限り、受験生の方へスムーズに物件情報をご提供できるように準備をしております。
受験日当日は、神戸大学生に合った単身向けの物件情報冊子と合格者様向けの特別なクーポンを店頭に置いております。
ぜひ冊子をお取りいただき、お子様の良い結果報告をお待ちいただければ当店としても嬉しい限りです。
なお、受験生様のご来店予約は合格されるまでは希望者が殺到している為お受けできませんが、１組様10分～30分程度のご相談であればスタッフの空き状況によりご対応させていただくことは可能です。
ご希望の方は一度お声をかけて下さいませ。
お子様のご健闘を心よりお祈りしております！
株式会社キュリア
CHINTAI ROOM 六甲本店
スタッフ一同
